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房屋修繕貸款率利最低銀行信貸年息台中汽車貸款帝企鵝為何親吻房地產



深圳同心俱樂部成員合影



  新浪樂居深度報道記者@莫凡/文

  擅長於資本並購，市值千億美金的互聯網巨鱷騰訊，突然斥資15億港元購地產商華南城9.9%股權。作為中國互聯網的領跑者，騰訊在過去幾年在海內外進行瞭大量的投資和收購，但投資上市房企則屬首次，讓IT界和地產界都為之驚訝。樂居深度報道匯總》》

  據業內人士分析，騰訊之所以重金入股華南城，意在借助華南城物流地產、商業 市場運營的優勢，打造發達的物流倉儲基地，以及整合雙方線上線下商業資源。而主營商業地產、批發市場，有著豐富倉儲物流經驗的華南城無疑是最好的選擇。此 外，騰訊在互聯網領域諸多領域所向披靡，但在電商方面一直處於二流角色。易迅雖獲得騰訊巨大投資支持，甚至打通瞭微信支付平臺，但面對激烈的電商競爭，讓 然難有大的起色。華南城是一個集中C類電商、物流和B2B行業的綜合性開發服務商，發源於深圳，目前在全國已有七座華南城。但商業地產正在經受互聯網的 巨大沖擊，體量巨大的華南城亦不能不感到寒意襲身。

  據瞭解，華南城在深圳的實體奧特萊斯城自營業以來，客流量始終冷清。騰訊入 股後，華南城可與騰訊集團的電子商務平臺合作，探索線上品牌特賣業務，向其商戶及客戶提供有效之綜合商務物流平臺服務，並形成全國商貿批發網絡。華南城旗 下的商業地產運營可望由此將劣勢變為優勢。而對騰訊來說，則可能借此戰略佈局供應鏈端。回顧歷史，去年9月份，騰訊已跟天虹商城有過合作，共同推出瞭 O2O應用平臺。2014年，騰訊表示將加大對O2O服務的拓展力度，而這也是華南城想要實現的目標。

  從表面看，騰訊攜手華南城是預料之外，實則也在情理之中。2012年全國兩會期間，在深投資的二十多位全國政協委員和全國人大代表，共同倡議發起成立瞭"深圳市同心俱樂部"，該俱樂部常務副主席正是華南城董事長鄭松興，副主席則由騰訊董事長馬化騰擔任，同為潮商的老鄉身份，很有可能也是促成此次合作的重要原因之一。據悉，此前阿裡巴巴與華南城也有過接觸，但未能獲得成功。另有消息稱，馬雲已在西安北郊拿下200畝地塊，用作淘寶基地開發建設，項目已動工。

  據騰訊內部人士透露，資金雄厚但在電商領域艱難行進的騰訊，最近對物流、倉儲和房地產產生瞭濃厚興趣。此前，除瞭開發建設自用辦公物業外，騰訊對房地產並未涉足。而2014年開局便入股華南城可能隻是第一步，今後騰訊在買地、物流倉儲基地甚至房地產開發方面都可能有進一步動作。

  近年來，互聯網與房地產越走越近。先有王健林馬雲對賭一個億，後有鬱亮擔憂 地產界出現"小米"攪局，而在"易居－沃頓－上大"中國房地產商業精英高級研修班的課程上，易居(中國)董事局主席兼總裁周忻分享瞭他最近對房地產行業的 思考：如何更淋漓盡致地將房地產、金融體制改革、社區等方方面面融入互聯網，挖掘出更多的機會。

  顯而易見，互聯網與房地產的碰撞和整合已是大勢所趨。而騰訊這隻不懼寒意的帝企鵝，先聲奪人，給房地產這一傳統行業一個意想不到的"刺激"。

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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/09482581927.shtml

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