糧倉欲變身古玩店 倫教三洲老街盼重生
7月14日，倫教三洲，圍繞禦波橋，倫教欲將文明西路打造為一條"文化藝術街"。南都記者 鄭俊彬 攝
南都訊記者歐陽少偉實習生蘇靄欣 中央城鎮化會議上提出，新型城鎮化的發展要讓居民"記得住鄉愁"。在倫教三洲，一條老街的改造重新凝 聚著社區居民的一份鄉愁。老街曾是聞名於南沙、番禺、順德的文明街，與其一同經歷威水史的是一條修於清代咸汽車貸款新竹芎林汽車貸款豐年間的禦波橋，但隨著農耕文化日益被工業文明 所侵蝕，老街卻日益失去地位，直至今年初，老街的改造被提上瞭地方政府的議事日程。老街的改造目前剛起步，糧站將改造成一個珠寶古玩展示、銷售區，老街上 也已先期進駐瞭一傢古玩店。
文明街曾聞名於南番順
倫教三洲文明路上，今年70歲的陳兆榮還在堅守。他所經營 的是竹制品，小店無名，但已經營瞭20年，店內的竹梯、竹簍都是他親手所制作的。這份織竹的手藝部分傳自他的父親，但目前這門手藝很難找到傳承人。這份似 乎絕跡的手藝，也讓他對店鋪門口文明路的開發改造，更加充滿期待。
文明路不長，大概600多米，路頭是一座正在改造中的糧倉，這條路擬改造為一條古玩街。
說起這條路，陳兆榮記得，文明路舊稱文明街，為舊三洲市場的所在地。在農耕文化為主的清末、解放前、改革開放初，商品市場的發展曾為這條街帶來過輝煌的歲月。
"當年的文明街不僅是當地居民的重要活動場所，就連番禺、南沙的人們都會專門來這裡'趁墟'。後來，由於發展需要，文明街被進一步擴建，於是就有瞭今天大傢所 看到的文明路。文明街最初是石頭板鋪成2米寬窄路，兩邊都是一層高的商鋪。這些商鋪在上世紀70-80年代拆掉重建，道路也被拓寬至13米，兩邊商鋪部分 有2-3層高。但是，隨著三洲市場的搬遷，昔日的輝煌漸漸遠去，隻餘八九十年代的建築供世人懷舊。"陳兆榮感慨地說。
老街改造上決咨委平臺咨詢
三洲社區於1992年9月由原大洲、大南、大東、烏洲四個管理區合並而成，屬村改居的社區。也被稱為順德的東部門戶，是目前順德輕軌站所在地，高速路廣珠西線、珠二環也穿過該社區、順德主要的幹道龍洲路、碧桂園也在該社區交會，同時長鹿農莊也在此社區內。
這 個社區雖也屬風水寶地，但此前卻也曾發生橫幅滿地、群體事件而聞名。土地是這個社區的重要經濟來源，這與這個社區目前還是以農業為主相關。三洲行政服務站 數據顯示，目前這個社區有住戶3000多戶，常住人口11700多人，流動人口10000多人；該社區股份社有農用地7000多畝，股東9454人，但去 年股民每股分紅僅為1200元，在順德村居中可謂窮村。
三洲老街的改造，有如三洲在諸多土地糾紛後的重生，被寄予瞭太多人的期望。以至於這條老街的改造上瞭政府的議事日程，今年5月初老街如何改造，列入瞭倫教街道辦決咨委決策咨詢的項目之一。
三洲行政服務站黨委副書記陳銳成昨日說，這條老街的改造是由倫教街道辦直接管理的，但三洲居委會也配合實施，在老街改造前，已先邀請過居民代表、股東代表、社區黨員代表座談，通報瞭社區的改造計劃。
陳銳成說，這條老街將結合文化產業來開發，未來將改造成咖啡廳以及字畫、藝術、古玩店齊聚的一條街；改造方式則是"以舊改舊"，不會大拆大建。目的是打造成一條具有上世紀80-90年代風情的老街。
"獲得村民支持的重點在於經濟收益的變化，以前老街上有一些集體資產的物業租金低，租金為5元/平方米，但目前重新包裝後，在新的商業計劃下，一些商鋪的租金最低都到瞭8元/平方米，這有望為未來集體資產增收創造條件。"陳銳成說。
鋪設600米污水管網收集生活污水
老街的改造目前剛起步。文明街的街頭有三個高6米、連成一排的糧站，目前正在圍蔽施房屋信貸免費估貸信用貸款銀行借貸任何問題免費諮詢工改造中。陳銳成介紹說，這個糧站稱為大洲糧站，在合作社生產關系解散 後，就漸漸廢棄，後來租給瞭一些做五金的企業主，但由於生產過程中有噪音，遭遇過周邊居民投訴。目前，依據倫教地方政府的計劃，將改造成一個珠寶古玩展 示、銷售區。這個糧倉的特殊處還在於，旁邊則是禦波橋，有著150多年的歷史，是佛山市級保護文物，為佛山全市少有的單孔石拱橋。
除糧倉改造外，目前還包括對地底下的污水管網重建，讓居民的生活污水不排入河湧之中。昨日，負責污水管道鋪建的工人透露，老街的污水管網總鋪設長度為600 多米，就埋於地下1米深，但工程也有難點要解決，比如一些老樹根延伸至地下1米處，路段地基以泥沙為主，工人在施工時要小心翼翼，避免弄傷古樹。
污水管網的工程改造將持續至9月，而老街上也已先期進駐瞭一傢古玩店。"我當然希望它可以快點熱鬧起來，這也利於我們的發展，這裡現在太安靜瞭。"在堆滿竹制品的小店裡，陳伯期待地說。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/08384291529.shtml
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