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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??對於有經驗的售房人員，隻要你到售樓處來，就不會讓你跑掉，你會一步步被套牢，其實，這個過程就是一場“心理戰”。來看看他們將購房者“一步步套牢”的“銷售秘訣”。
??通常在第2天，你就會接到售樓人員打來的電話，說你看中的房子又有人看中瞭，你還要不要？如果不要瞭，馬上退錢給你。自己看中的房子有人來爭，你一般不會退讓，會趕到售樓現場進一步落實。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/07395984105772630722199.shtml
??先是“小訂”。你來看房子，看好瞭一個戶型，售樓人員會讓你交上一筆訂金，將房子給你保留3天，訂金可以退還。至於訂金的數目，300元至1000元不等，當然是讓你掏得越多越好。
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??這就走到瞭第二步“大定”。你需交1萬元定金，簽認購書。如果不買房瞭，這筆錢按規定可退一半，但絕大多數情況下不會退還給你。
??第三步是簽正式合同。售樓公司會通知所有相關的購房者在某一天到公司簽合同，那天，售樓現場人山人海，購房者排著隊簽合同、交首付款。你置身其中，免不瞭會受感染，不由自主地也會掏錢。
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售樓三部曲不會讓購房者跑掉 打的就是心理戰
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