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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/08455994631582336732868.shtml
上周為2月以來單周成交面積最大
二套房首付變4成,豪宅客戶反應靈敏
經緯地產最新的統計周報顯示,上一周,即4月6日到4月12日,為3·30樓市新政落地順德第二周。全區一手房網簽成交的面積、套數、均價三項指標都在上升,分別環比上升6%、6%、7%,量價齊升。
.56萬平米,不僅環比增加6%,同時也是今年2月以來單周成交面積最大的一周。不過,新政落地後順德一手房成交增幅並不算猛烈,經緯地產統計顯示,近3周來都保持6萬多平米成交面積范圍內。
其中,上一周順德區一手住宅的成交面積為6
相對高價的豪宅項目近期成交放量,成為拉動順德一手房網簽均價上漲的主要原因。經緯地產統計數據顯示,在上一周佛山成交金額最高的10個樓盤中,順德區有4個樓盤上榜,全都是地處順德新城、佛山新城高價盤。
豪宅成交放量,拉動均價上漲
南都訊 記者周曉南 樓市新政落地順德首周,因清明假期市場表現平淡,但二胎房貸銀行利率比較利率多少免費諮詢試算落地第二周,順德樓市熱度逐漸上升。經緯地產佛山公司監測的一項數據顯示,在新政落地後的第二周,順德一手房量價齊升,而豪宅項目銷售相當搶眼。
相比而言,樓價的提升更為明顯一些。經緯地產數據顯示,上一周順德區一手房成交均價為7515元/平方米,環比增幅達到瞭7%,增幅超過瞭成交面積的遞增,不過,在2月下旬順德區一手住宅曾因為單周成交較多別墅產品,出現過超10000元/平米的高價。
其中,位於佛山新城的保利東灣以單周網簽成交3597萬元、16套房源位居全市第三,位列全市前10的順德盤還包括同處佛山新城的怡翠晉盛,和位於順德新城的順德華僑城、萬科金域濱江,順德華僑城單周網簽均價達到瞭27000多元/平米。
曾經一度讓順德樓市頗為冷淡的供應荒,也在近期迅速扭轉。經緯地產統計數據顯示,上一周順德區一手房預售新增面積、套數環比上升83%、28%,達到瞭
5.85萬平米、358套,為開年以來最高,而戶均163平米,也雲林縣債務整合銀行意味著今年五一前,順德區新推住宅項目,依然是豪宅當道。
[業界分析]
330新政落地半月 順德新房成交量價齊升
在業界看來,購房者資金充裕的中高端項目,成為新政以來成交更為突出的項目,是由於受到新政落地後,二套房首付6成變4成的直接利好,豪宅客戶對新政的反應也更加靈敏,而剛需型買傢表現更為理性一些。
內容來自sina新聞
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