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剛需族購房九大省錢高招 如何選得房率高的房子
省錢秘笈一：
選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高於80%的房子，價格更為接近套內均價。
省錢秘笈二：
能夠用公積金貸款的剛需族，根據自身積蓄選擇貸款額在80萬元以內的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬元，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如，房子總價控制在120萬元左右，隻需首付40萬元左右，剩下全部公積金貸款。
省錢秘笈三：
選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住，省去瞭裝修的費用，但是買精裝修房子要多關註交房標準，不要抱過高的期望。
省錢秘笈四：
選擇贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平方米小書房的情況。要註意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。
省錢秘笈五：
淘項目尾房。市面上多數尾房價格低於集中銷售期的價格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價格獲得同等品質的房子性價比更高。
省錢秘笈六：
物業費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業費是一項長久的持續的支出，購買物業費較低的房子，入住後的居住成本則能省下不少。
省錢秘笈七：
對於首套購房族來講，買房盡量選擇現房或準現房。除瞭能盡快入住外，也變相省瞭房租，減少瞭生活支出成本。
省錢秘笈八：
選擇首次開盤的純新盤樓盤。新盤首次開盤嘉義市銀行個人貸款價格往往低於嘉義市快速借貸區域價甚至市場價，而隨後的房源卻低開高走。
省錢秘笈九：
買交通資源樓盤，主要關註尚未開通快速公交的周邊樓盤。在軌道尚未通車前，就關註選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/08263782460.shtml
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